一家子仔细商量了一番。
那主家的下人也不催促，眼见没他啥事儿了，还很知情识趣地到了站到了门口。
等宋玉枝同家人商量结束，便跟对方说自己已经决定好了，顺带询问什么时候方便签契书？
私心里，宋玉枝还是希望越快越好。
毕竟世人忘性大，端午游街已经过去了二十几日。
指不定什么时候，丰州城里再发生一桩大事，广告效应就会彻底被盖过去。
她把进城开店的计划提前，主要还是想在广告效果还在的时候，在城里站稳脚跟。
却看那下人没有第一时间应答，而是快手快脚地先把大门口的招租启事给撕了，然后笑道：“现在就很方便！”
说完，他就从怀里掏出一式两份契书。
上头已经签好了他主家的名字，还落好了私印。
只需要填上日期，宋玉枝也签上自己的名字，然后去衙门过一道手续报备就成了。
宋玉枝颇有些意外地挑了挑眉，怎么也没想到对方把契书都带在了身上——
那位没露面的主家到底是多不耐烦这铺面啊？！
不过能一手一脚弄完这桩事总归是好的。
省得来日还得另约时间。
她解释道：“我先前不知道您家主人准备的这样充分，银钱未带在身上。现下让我家人去取，还请小哥稍待片刻。”
租赁铺面是决定营生能不能做好的大事，许多人来看三五回都不一定能下决断。
那下人近来就负责守在铺子里，带人相看。
一个月时间前后上下来回折腾，既无聊又辛苦，一双腿都快遛细了。
宋玉枝这样来一趟、一个时辰不到就给出定论的，已经是爽快的不能再爽快。
故而那下人没有生出一点不耐烦，拿了布巾擦了几张条凳出来，让宋玉枝坐着等。
周氏把家里的钥匙交给赵大娘，顺带同她耳语交代了家里藏银钱的地方。
赵大娘去后，周氏陪着宋玉枝坐下，同那下人攀谈起来。
铺面在她们这里已经过了关，但主家也是需要了解一番的。
那下人大概也被交代了同样的任务，坐定之后才恍然问起：“方才听着小娘子和夫人的话，似乎是准备在一边弄个针线铺子，不知道另外半边是准备……”
先前商量的过程中，赵大娘和周氏只担心连着二楼的那半间，一楼摆不下桌子。
下人只听了一耳朵，后头就站到远处了，不知具体倒也正常。
宋玉枝只好笑他方才在没弄清楚自家做什么营生的情况下，就把契书给掏了出来。
“另外半边我们准备做食肆。”
“食肆好啊！”那下人说着就卡了壳。
他跟前后赵大娘和周氏的想法一样，就没想过会有人要这半边门脸的铺子做吃食买卖。
一时间也不知道怎么夸下去。
干笑两声之后，那下人接着道：“我们这铺子旺得很，从前这大的半间是做文玩古董买卖的。进项好的不行！不然不至于前两日了，那东家还特特往我们少爷跟前跑……”
说到这儿，那下人就觉得自己多说多措了。
文玩古董生意就讲究一个静。
正所谓三年不开张，开张吃三年！
文玩古董店的门脸不需要大，半间已经很够用，只需要放一个柜台，站一个老朝奉，再安置几样品质中等的东西，常年不来人也没事。
只等贵客临门，把人往二楼请，雅静又清幽，方便贵客仔细赏玩……
而吃食买卖那却是另一个极端，就需要源源不断的人气儿呢！
他连忙止住话头，改口道：“总之小娘子租下这里，将来肯定也能日进斗金！”
宋玉枝猜到了他的心思，也不见怪，接着问起主家的情况。
那下人大概是怕宋玉枝反悔，知无不言地仔细说到：“我们主家姓吴，同小娘子有缘，祖上也是做的吃食买卖。现下的吉祥酒楼，就曾是我们吴家的产业。不过后头生意不好，祖上就卖给了他们王家，另外购置了一些良田、庄子和铺子。到了我们老爷这一辈，已经积攒下往子孙几代都吃用不够的产业……”
“小娘子看中的这铺子，说来真是有些年头了。是吴家祖上和吉祥酒楼一起购置的，这间一直留着没卖，就是那位高祖曾经还想着来日回来接着做吃食营生，没想到后头日子越来越好，吴家子孙根本没必要那般操劳了……一直到了前二年，我们少爷及冠，老爷便把这铺面过到了少爷名下，让少爷练手，学着打理。”
宋玉枝来相看铺子之前，也托人打听过一番。
便也知道主家富裕，但常年不在城里活动，有用的信息实在不多。
现下听下人说了一通，她才知道这吴家是大地主，自己相中的铺子是他家不怎么受重视的祖产，让吴家少爷练习收租的。
所以吴家少爷才会那般不耐烦，宁愿降价，也不肯把铺面再租给前头那老烦他的两家人。
这当然是个好消息——
生在金玉窝里的吴家少爷不差银钱，也怕烦。
只要宋玉枝不给他找麻烦，后头谈续租，就不用担心他把租子涨到天上去。
这种事儿从古到今可都不新鲜！
多得是那种看租客生意做得好，就趁机涨房租，亦或是直接把租客赶走，自己接盘生意的房东。
现下宋玉枝则不用去操心那些了，转而让周氏接着应对，她自己则专心看起契书来。
吴家不愧是祖上几代的专业包租公，这契书条文对双方的权责一一罗列，详细清楚，明明白白，没有一点错处。
只最后一条看着像是新加的，就是严令禁止租客有事没事就去找吴家少爷。
如果实在有事，可以让人去吴家门房传话，他吴少爷得了空自会处理。
绝对不允许租客在吴家大门口死赖着不走、跟踪盯梢、围追堵截等一系列行为。
不用说，这些极端行为，应当就是前任租客对他做过的事儿了。
看得宋玉枝哭笑不得。
未多时，赵大娘拿来了银票，顺便还把刚下工归家的沈遇一并带了过来。
他实打实盖过房子，也会一些别的技能。
由他来帮忙检查一遍，自然更让人放心。
最后，宋玉枝签字画押，交付银钱，和那下人一道去往衙门，将契书备案登记，钤盖上官府大印，将草契变更为受官府认证的“红契”。
这最后一道手续并不是免费的。
九十两一年的买卖，按规定需要缴纳百分之一，也就是九百文钱的手续费。
通常都是买/租的一方缴纳。
那下人看宋玉枝为人爽快，但通身穿着打扮又不富贵，说难听点就是比他这下人还不如，便说这部分的银钱双方一人一半。
反正他家少爷手宽，几百文钱的不会看在眼里，回去报一声也就没事儿了。
事情进行的比宋玉枝想的还顺利。
傍晚之前，她便踏上了回程的路。
如果非要说有什么不自在的，大概就是来办手续的时候，赵大娘和周氏都说累了，只让沈遇陪着她来。
现下，她又得跟沈遇单独相处了。
那主家的下人也不催促，眼见没他啥事儿了，还很知情识趣地到了站到了门口。
等宋玉枝同家人商量结束，便跟对方说自己已经决定好了，顺带询问什么时候方便签契书？
私心里，宋玉枝还是希望越快越好。
毕竟世人忘性大，端午游街已经过去了二十几日。
指不定什么时候，丰州城里再发生一桩大事，广告效应就会彻底被盖过去。
她把进城开店的计划提前，主要还是想在广告效果还在的时候，在城里站稳脚跟。
却看那下人没有第一时间应答，而是快手快脚地先把大门口的招租启事给撕了，然后笑道：“现在就很方便！”
说完，他就从怀里掏出一式两份契书。
上头已经签好了他主家的名字，还落好了私印。
只需要填上日期，宋玉枝也签上自己的名字，然后去衙门过一道手续报备就成了。
宋玉枝颇有些意外地挑了挑眉，怎么也没想到对方把契书都带在了身上——
那位没露面的主家到底是多不耐烦这铺面啊？！
不过能一手一脚弄完这桩事总归是好的。
省得来日还得另约时间。
她解释道：“我先前不知道您家主人准备的这样充分，银钱未带在身上。现下让我家人去取，还请小哥稍待片刻。”
租赁铺面是决定营生能不能做好的大事，许多人来看三五回都不一定能下决断。
那下人近来就负责守在铺子里，带人相看。
一个月时间前后上下来回折腾，既无聊又辛苦，一双腿都快遛细了。
宋玉枝这样来一趟、一个时辰不到就给出定论的，已经是爽快的不能再爽快。
故而那下人没有生出一点不耐烦，拿了布巾擦了几张条凳出来，让宋玉枝坐着等。
周氏把家里的钥匙交给赵大娘，顺带同她耳语交代了家里藏银钱的地方。
赵大娘去后，周氏陪着宋玉枝坐下，同那下人攀谈起来。
铺面在她们这里已经过了关，但主家也是需要了解一番的。
那下人大概也被交代了同样的任务，坐定之后才恍然问起：“方才听着小娘子和夫人的话，似乎是准备在一边弄个针线铺子，不知道另外半边是准备……”
先前商量的过程中，赵大娘和周氏只担心连着二楼的那半间，一楼摆不下桌子。
下人只听了一耳朵，后头就站到远处了，不知具体倒也正常。
宋玉枝只好笑他方才在没弄清楚自家做什么营生的情况下，就把契书给掏了出来。
“另外半边我们准备做食肆。”
“食肆好啊！”那下人说着就卡了壳。
他跟前后赵大娘和周氏的想法一样，就没想过会有人要这半边门脸的铺子做吃食买卖。
一时间也不知道怎么夸下去。
干笑两声之后，那下人接着道：“我们这铺子旺得很，从前这大的半间是做文玩古董买卖的。进项好的不行！不然不至于前两日了，那东家还特特往我们少爷跟前跑……”
说到这儿，那下人就觉得自己多说多措了。
文玩古董生意就讲究一个静。
正所谓三年不开张，开张吃三年！
文玩古董店的门脸不需要大，半间已经很够用，只需要放一个柜台，站一个老朝奉，再安置几样品质中等的东西，常年不来人也没事。
只等贵客临门，把人往二楼请，雅静又清幽，方便贵客仔细赏玩……
而吃食买卖那却是另一个极端，就需要源源不断的人气儿呢！
他连忙止住话头，改口道：“总之小娘子租下这里，将来肯定也能日进斗金！”
宋玉枝猜到了他的心思，也不见怪，接着问起主家的情况。
那下人大概是怕宋玉枝反悔，知无不言地仔细说到：“我们主家姓吴，同小娘子有缘，祖上也是做的吃食买卖。现下的吉祥酒楼，就曾是我们吴家的产业。不过后头生意不好，祖上就卖给了他们王家，另外购置了一些良田、庄子和铺子。到了我们老爷这一辈，已经积攒下往子孙几代都吃用不够的产业……”
“小娘子看中的这铺子，说来真是有些年头了。是吴家祖上和吉祥酒楼一起购置的，这间一直留着没卖，就是那位高祖曾经还想着来日回来接着做吃食营生，没想到后头日子越来越好，吴家子孙根本没必要那般操劳了……一直到了前二年，我们少爷及冠，老爷便把这铺面过到了少爷名下，让少爷练手，学着打理。”
宋玉枝来相看铺子之前，也托人打听过一番。
便也知道主家富裕，但常年不在城里活动，有用的信息实在不多。
现下听下人说了一通，她才知道这吴家是大地主，自己相中的铺子是他家不怎么受重视的祖产，让吴家少爷练习收租的。
所以吴家少爷才会那般不耐烦，宁愿降价，也不肯把铺面再租给前头那老烦他的两家人。
这当然是个好消息——
生在金玉窝里的吴家少爷不差银钱，也怕烦。
只要宋玉枝不给他找麻烦，后头谈续租，就不用担心他把租子涨到天上去。
这种事儿从古到今可都不新鲜！
多得是那种看租客生意做得好，就趁机涨房租，亦或是直接把租客赶走，自己接盘生意的房东。
现下宋玉枝则不用去操心那些了，转而让周氏接着应对，她自己则专心看起契书来。
吴家不愧是祖上几代的专业包租公，这契书条文对双方的权责一一罗列，详细清楚，明明白白，没有一点错处。
只最后一条看着像是新加的，就是严令禁止租客有事没事就去找吴家少爷。
如果实在有事，可以让人去吴家门房传话，他吴少爷得了空自会处理。
绝对不允许租客在吴家大门口死赖着不走、跟踪盯梢、围追堵截等一系列行为。
不用说，这些极端行为，应当就是前任租客对他做过的事儿了。
看得宋玉枝哭笑不得。
未多时，赵大娘拿来了银票，顺便还把刚下工归家的沈遇一并带了过来。
他实打实盖过房子，也会一些别的技能。
由他来帮忙检查一遍，自然更让人放心。
最后，宋玉枝签字画押，交付银钱，和那下人一道去往衙门，将契书备案登记，钤盖上官府大印，将草契变更为受官府认证的“红契”。
这最后一道手续并不是免费的。
九十两一年的买卖，按规定需要缴纳百分之一，也就是九百文钱的手续费。
通常都是买/租的一方缴纳。
那下人看宋玉枝为人爽快，但通身穿着打扮又不富贵，说难听点就是比他这下人还不如，便说这部分的银钱双方一人一半。
反正他家少爷手宽，几百文钱的不会看在眼里，回去报一声也就没事儿了。
事情进行的比宋玉枝想的还顺利。
傍晚之前，她便踏上了回程的路。
如果非要说有什么不自在的，大概就是来办手续的时候，赵大娘和周氏都说累了，只让沈遇陪着她来。
现下，她又得跟沈遇单独相处了。
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
泰空小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读被流放后我靠美食名动天下,被流放后我靠美食名动天下最新章节,被流放后我靠美食名动天下 biquke.vip！
泰空小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读被流放后我靠美食名动天下,被流放后我靠美食名动天下最新章节,被流放后我靠美食名动天下 biquke.vip！